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裝修影響屋保費用
發布日期:2007-11-15
撰文﹕ Heather Greenwood Davis
譯寫﹕ 寧納德
 
 

       對業主來說﹐絕對有需要和自己的房屋保險公司保持聯絡。加拿大保險局安省分區經理Eve Patterson表示無論是家居維修﹑裝修或加建﹐都可能會影響到每月保險費用。


       她說﹕「業主替家居裝修和加建都應通知自己的房屋保險經紀﹐因為這都會令房屋增值﹐屋價上升﹐保險金額自然也要隨之增加。」


       假如業主事前沒有通知保險經紀﹐萬一真的有意外發生時﹐未必可以獲得應有賠償。


       「就像你花了三萬元去裝修廚房﹐屋的價值便會增加﹐要是遇上徹底性破壞﹐需要完全報銷﹐但業主事前並沒有就裝修事宜通知保險公司﹐加大保險額﹐業主便要承受這方面的經濟損失。」Eve解釋道。


       其實不是每一樣家居環境轉變都會導至保險月費上升﹐有些時候﹐轉變會出乎意料之外的令保費不升反降。


       Allstate Insurance便在他們的網站提供不同省分顧客所能享有的各種折扣優惠。在眾多優惠當中﹐通常樓齡較少(18年以下)﹑業主年齡較大(55歲以上的退休人仕)及沒有索取過賠償的業主都會得到較多折扣。其他保險公司也會給較多折扣多同時投保汽車和房屋保險的人仕。

 
 
三招減保費
 

       作為精明投保人﹐也要留意以下事項會有助減低保費﹕

       - 房屋和消防局或消防水龍頭的距離﹐愈近愈好﹔

       - 安有連結到防衛中心的防盜系統

       - 有養寵物﹐愈聽話的愈好

       Eve Patterson的貼士是﹐「由於市面上保險公司都有提供不同折扣和優惠﹐貨比三家﹐多做資料搜集﹐叫經紀報價﹐會發現保費可能頗懸殊﹐一定要比較過才做決定。」


       整體來說﹐Eve Patterson說保險公司最重視投保房屋是否有妥善保養。「屋頂﹑電線﹑水喉和暖氣系統是四大重點。比方﹐屋頂每隔25年﹑而室內油缸則是每隔15年便該換掉﹔ 煙囪要定時檢查﹔﹐不是100-amp的電線便要更換。而屋所內浴室的數目﹑壁爐的數目和型號﹑是否有游泳池都會影響到保費高低。唯一不影響保費的是地價和房屋的市價。因為保險公司要考慮的是在現有房屋地點的重建費用。」


       只有直接和房屋保險面對面的傾談才可以清楚明白各樣細節﹐比方是沒想過屋頂可能需要維修等﹐商量過後才簽房屋保險單方是精明之道。


       假如你有任何關於房屋保險的問題﹐可以聯絡加拿大保險局(Insurance Bureau Of Canada﹐ibc.ca)﹐安省居民可致電416-362-9528 或1-800-387-2880﹐其他省份的居民則可上網 ibc.ca查閱有關聯絡電話。

 
 
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