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祝願2008更上一層樓
發布日期:2008-01-07
      

      Happy New Years!
      首先祝各位讀者新年快樂。


      2007年已成為歷史的一部分,希望各位回顧過去,在新的一年會有更好的明天。
      新一年的開始,很多人都會回顧過去的一年自己有甚麼成就或過錯,希望新的一年能夠更進一步。在這裏,筆者也藉此回顧過去一年各方面的得失。
      在地產買賣方面,過去的一年相信大部分人都會覺得是一個不錯的一年份。在上星期的地產經紀的聖誕聚餐上,大家都認為2007年是一個豐收的一年。大部分的經紀朋友都有穩定和不錯的生意。主要是利息仍低及穩定,吸引不少本地居民,無論是租房子或住在較小面積的朋友,都積極購買房屋,加上中國大陸有不少的移民來到這裏,所以買賣的數目和樓價都上升的。在過去兩年買了房屋的人,多數都有不錯的回報。大家都希望新的一年能夠更上一層樓。


      在房屋檢查方面,過去的一年藉著大家對筆者的愛護,生意也平穩向上。在這數年中,很多人都認識到房屋檢查的重要性,所以買賣房屋時都聘請經驗的驗屋師檢查,這都是好的進步。房屋檢查這行業的發展也是一日千里。據筆者暸解,很多驗屋師都為了更專業,參加了專業的驗屋學會,筆者除了參加了加拿大 (Canadian Association of Home & Property Inspectors - BC)和美國 American Society of Home Inspectors (ASHI)兩個最大的驗屋學會之外,去年更考上了加拿大全國性的驗屋師註冊證書 (National Certificate Holder) , 主要是不斷提高自己的專業知識,和確保有一定的標準為客人服務和保護客人買賣房屋。其實,我們的工作是向各方面解釋及向客人提供房屋的客觀資料,使客人對房屋有進一步的認識,暸解房屋現在和將來的問題,保障了客人的利益,所以,經過很多前輩的努力,現在大家(包括買賣客人和經紀)都會鼓勵買家去做一個詳細的房屋檢查,保障了大家的利益和公平。
      當然,我們作為一個負責任的檢查工程人員,也要盡力做到最好,作為回報大家對我們的期望。


      CMHC最近提醒消費者怎樣去選擇一個正式和經驗的驗屋師,主要你可詢問他以下的問題:
      驗屋師的經驗?
      驗屋師的資格和學歷背景?
      你怎知道他有足夠的資歷?
      驗屋師是否全職或有其他工作,例如裝修工作和經紀?
      是否有專業的保險?
      而且房屋的發展每年不斷改變,所以每次執筆寫稿的時候,誠惶誠恐,恐怕有遺漏或偏差。筆者雖然在溫哥華檢查房屋已超過二十年,也覺得自己很多方面仍不足夠,也是一邊做一邊學習。
      在溫哥華真是臥虎藏龍的地方,很多時候有些讀者或客人對房屋比本人所認識的更多。如果大家發現筆者有些地方不對或者不足夠,希望大家能不吝賜教。最重要多多包涵!
      祝大家身體健康,家居安全!

 
李志輝 註冊驗屋師立信屋宇檢查公司 604-645-3944

 
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