轉換簡體 星島新聞     星島廣告網    財經網     事事如意網 都市網
用戶名: 密碼: 註冊  
房產地圖搜索 房產地區搜索 地產公司搜索  
首頁 裝修維護 房產置業 地產情報 風水乾坤 地產搏文 新盤資訊 家居情趣 經紀推薦房屋 地產王周刊 地產代理推介樓盤
霉菌
發布日期:2007-05-18

      最近有客人在家中發現一些黑色的東西在家中天花板角上,不知是否是有問題的霉茵 (見圖一)﹖

 
    
      如果大家有留意傳媒,例如電視、報紙等,都有談及霉茵的存在,有些甚至說某類霉菌的毒可達50年。傳媒文章曾經報導過「黑霉菌」,尤其是 Stachybotrys 類,使人感到很害怕。事實上,某些漏水的房屋曾發現有黑色Stachybotrys Chartarum(見圖二、三)屬於有毒及需要立刻清除。但並不是所有黑色的物質在天花板及牆身就是必定是有毒的霉菌。有些黑色的菌類是無毒或只含有微量的毒素。
    
      好在上星期的驗屋師學會在溫哥華島的每年例會,其中一個會議就請了這方面的專家談及這方面的問題。
     首先,你知不知,霉菌在大自然中,是一直與我們一起生存在地球上。霉菌約有一百萬種,大多是沒有毒性的。它存在這世界上比人類的歷史更早。所以,除非經過化驗證明是有毒,我們都不能知道這些菌是否有害。你不能單據肉眼去判斷霉菌的種類,準確的判斷是重要的。最好是由專家利用培養細菌的方法,再用顯微鏡判斷霉菌的種類,不能只用肉眼,或霉菌顏色去判斷是不可靠的。
     第二,由於霉菌在空氣中是正常,所以不用恐懼。但如果霉菌在屋內的數目比屋外多或在天花板或牆上有明顯過量的霉菌,我們就需要留意。
     第三,霉菌對人危險的情況可分成三大類﹕
      1.有些霉菌是無害,只是美觀上難看及使人感到不安。
      2 .有些人對某類霉菌是有敏感的,例如某些人對花生和海鮮敏感。
      3.有毒的霉菌對每個人都危險,尤其是對年幼、年長和免疫系統有毛病的人特別危險。
     所以要明白以上霉菌生長的四大條件,我們就能控制霉菌個生長。但怎樣去做才能做得到﹖
     1. 我們不是說過孢子是無處不在﹖
     2. 食物也是每間房屋必會有的東西
     3. 而人類生活如果低於40℉或高於140℉就覺得不舒服。
     4.適當的濕度,是我們唯一及可以控制的條件。如果能夠有效地控制房屋內濕度,就能控制霉箘的生長。
     但如果要有效地控制濕度,就應首先瞭解濕氣在房屋形成的原因,最普通的有以下數點﹕
     1. 房屋有屋頂、牆身、窗門或土庫漏水或滲水。看得到的漏水我們一都能很快知道和作出適當修補。但有些隱藏的滲水,例如在牆內就不容易發現和完全地修補好﹔
     2. 水喉和暖氣系統的滲漏﹔
     3. 日常生活所產生的高度漏氣,例如煮食,洗澡等﹔
     4. 冷氣系統、加濕器,抽濕器等和其他各種有水的系統都能產生大量濕氣。
經過筆者檢驗,這客人產生霉茵的地方是在浴室角落,他洗澡時並不打開窗戶和開動抽氣扇,所以浴室內的濕氣不能排走(見圖四) ,形成黑色的跡象。只要他能加強通氣,相信霉茵不會生長﹗
 

 
防範泄漏煤氣
不一樣的驗屋師
斜角牆減狹迫感
慘不忍睹 大麻屋
熱水爐要定期放污水
舊屋問題多 保養最重要
古老房屋 須特別檢查
拆牆拓空間 通爽又經濟
現在是否買屋或換屋時候﹖
如何讓房屋 賣得好價錢?
炎炎夏天,怎樣使房屋涼快?
地震前,我們要怎樣準備?
祝願牛年經濟復蘇!明天會更好
安省推廣太陽能發電 業界擔心
安裝太陽能熱水系統獲半價退稅
一般家庭的電源供應
逾千元的驗屋費值得!
最後機會 – 冬季前維修
你的房屋是否有白蟻
出租屋要小心!
電費和煤氣費特別貴?
泄漏煤氣的疑雲?
冬季房屋維修指南
防止「冰壩」的產生
為甚麼仍有人會爭著買樓?
保暖材料——蛭石 可能致癌
廚房隱藏客房
房中房 增空間
檢測房屋系統 迎接寒冬(二)
檢測房屋系統 迎接寒冬(一)
巧用家具重組空間
節省能源津貼
車庫可變出租單位嗎?
自製4房相連
閣樓的發現
冬天沒有暖氣時,怎麼辦?
怎樣應付地產市場的改變?
太陽能和游泳池
秋季維修房屋 防冬天雪雨入侵
小廚房慳儉改裝法
買屋須注意事項
怎樣拆除舊坐廁?
透視「裝」設計法 增強空間感
坐廁的分類
沒有維修的房屋
每間屋都會有問題
房屋如何賣得好價錢?(二)
解答暖氣灰喉的疑慮
房屋如何賣得好價錢?
 
   
油缸的歷史
房屋有裂縫,大件事?
「地震時」怎麽辦?
今獨立屋更寬敞
減低地震時傷亡 煤氣安全須注
兩百萬元漏水屋
買舊屋4大注意
油缸的疑問?
賣屋十大法寶
檢查柏文 DIY
買屋後 須注意事項
收買殘屋改裝出售 本小利大
私人游泳池
解答暖氣灰喉的疑慮
家居安全 防漏煤氣
如何讓房屋賣得好價錢?
重修家庭廳
認識一氧化碳
6呎闊落地玻璃門的誘惑
賣屋前驗屋 明智之舉
暸解自己應該買什麼屋
開揚家庭廳
不要被新油漆蒙騙
長窄客廳設計法
買舊樓要留意事項
家中的危險地帶
千五元的驗屋費
大屋搬細屋再設計
魚翅和粉絲
小單位應選擇多功能傢私
暸解自己應該買什麽屋
開放式客廳
油缸的歷史
如何計算房屋面積
舒適溫馨的家庭廳
驗屋是否什麽都可以驗出來
鄉村風格 舒適裝潢
廚房設計7宗罪
改造大衣櫥
計劃周詳減少錯誤
水掣的常識
將英國田園風格引入客廳
兩百萬元漏水屋
再造闊落廚房
電壁爐的魅力
落地窗打開一片天地
聖誕樹循環處理
廚房大翻新
祝願2008更上一層樓
 
   
2008家居設計十大時尚
裝修家居從清理舊物開始
新年進步,注意家居安全
改善家居購物前的考慮
節省能源簡單又便宜
買入小屋改頭換面大翻新
理想的長者家居設計
冬天家居安全
風暖式暖氣系統問題
打破圓角家居的設計困局
讓家庭廳溫馨起來
打風下雨的準備
玄關展示屋主品味的前奏
聖誕節為房子緊急扮靚
愛心打造嬰兒房
裝修影響屋保費用
巧妙方法製造闊落錯覺
瞭解自己才決定買甚麼屋
全國驗屋的統一認證
新屋頂無問題?
家中的危險地帶
水掣的常識
不要忽略防水漏水
購買舊房屋時要注意的地方
隱藏漏水情形 可以蒙受很大損
不要被新的油漆蒙騙
怎樣聘用一個好的驗屋師
瀝青紙屋頂
賣屋前之驗屋
讀者詢問電箱問題以及其他事宜
安居樂業安居第一
改善買家對你房屋的印象
夏天正是房屋修補天
出租屋要小心
室內泳池要注意的細則
水暖式地熱系統淺談
為甚麼新屋變成「病」屋
僱用非專業驗樓師
專業驗屋師的操守
霉菌
舊的房屋怎樣住得好﹖
廚櫃面的點線面
其它事項
水力系統
電力系統
驗屋程序
冷氣系統
海棉菠蘿包抹窗邊
維修水龍頭