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私人游泳池
發布日期:2008-05-06



      大家都知道在西區和西溫哥華很多大屋都會有室內泳池。很多新移民起初都很喜歡這些設施,因為想想可以每天自已在家中游泳,一樂也!也是身分的象徵。但日子過了不久,就會發覺一個月也沒有游過泳,而且發現要保養室內泳池是不容易和要花費大量的金錢!於是,最後就是將有關泳池的所有系統都關掉,或是完全不花費去維修,讓泳池 ?珚自生自滅?珗。經過一段時間,泳池不單止不能使用,而且出現不少問題。等於你買了一名貴汽車,但不去定期保養,最後是怎樣?

      這幾年都看到不少室內泳池有問題。但最近有客人在決定購買房屋之前,就請筆者檢查一個室內泳池。

      當我進入土庫時,就感到土庫的溫度很低,但空氣的濕度則很高,而且空氣沒有流通。從以前的經驗告訴我,這土庫一定出現問題!

      在未進入室內泳池前,筆者就發現土庫的木地板很多變型,不是光滑平坦。再用測量儀器濕度,就發現木板的濕度比正常高,使我懷疑土庫曾經有水浸或暖氣系統長期不開動,這個問題也可以變成大問題,要進一步研究或詢問屋主!

      再進入室內泳池的地方,地面感到很冷,空氣也很潮濕,而四周的牆和天花板已出現發霉的跡象,再進入電機房就確定我起初的推測,就是所有的系統,包括暖氣系統,通氣系統、和泳池過濾系統等全部被人關掉,最後被泳池專人維修的紀錄是幾年之前。很多人以為只要不使用泳池,就可以不用維修泳池,所有系統都關掉,最後的結果就是整個室內泳池都會發霉,系統生鏽,甚至完全要更換整個系統!因為要節省每個月的維修費用,最後要花數萬元更換系統和重新油漆牆壁和天花板。

      大家都知道,游泳池不論公共或私人的,都要定期檢查水的質量,測量細菌的數量不能超過標準,要用消毒藥品加上過濾系統維持清潔。十多年前,在本拿比就有老人家因為不懂清潔消毒泳池的細菌,因而生病而最後死亡!

      而室內泳池最重要就是通風系統,不能關掉。大家想想,泳池的水份每天都會蒸發出來,如果沒有足夠的通氣系統,水就累積在屋的牆或天花板,造成了嚴重問題。

      暖氣系統也是要開動,保持室外和室內溫差距離不可太大。所以,要保持游泳池的正常和健康,我們一定要僱用合格的泳池公司定期檢查!


李志輝 註冊驗屋師立信屋宇檢查公司 604-645-3944

 
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