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改善買家對你房屋的印象
發布日期:2007-07-05

      大家相信都有經驗去看別人賣的房屋時,感到有些房屋的感覺很好,為甚麼?
      其實是有些貼士是可以使你房屋看來感到舒服和有良好印象,這樣你的房屋就可以容易賣出和賣出好價錢!

 
      大家都知道溫哥華的冬天都總是下雨及潮濕,從事戶外維修困難,例如屋頂的維修,外牆的保養,露台的油漆等都是不能進行的。除了天氣外,還會影響工作及工人的安全,修補的效果也不會良好。所以很多人都會等待天氣轉好和乾燥的日子才進行維修的工作,而夏天就是最好的時候。
 
主要是可以從七方面去處理


 
      先是窗戶,將所有的窗試試打開,清潔乾淨,窗戶的鉸都要加油,確定所有的窗戶都能容易開關!然後檢查所有看來不清,即是有水氣而又不能清除的窗戶,最好是能全部更換。因為如果家裏有很多看不清的窗戶,別人從室內看不到窗外花園和漂亮的風景,印象就大打折扣。還有,就是自已走去室外看看,看看自已房屋的窗戶外表和顏色材料是否一樣,如果有些窗戶外面看來不同,就會很難看,影響別人的印象。
      還有,如果可以,在窗台或露台的地方加些小花盆,花盆上有合時的花朵,使人有進入花園的感覺!
 
如何處理室內情形
      浴室也是很重要,浴缸的四周都要清潔和不能有水漬。而浴缸的牆壁要重新補好防水灰和膠邊,使人感到你是經常保養浴室!
      浴室最好有抽氣扇,而抽氣扇最好能用定時計有每天自動抽氣最少十五分鐘,這樣你的浴室就不會有潮濕的氣味。如果有人來看房屋前最好幾小時前就開動抽氣扇。這樣使人覺得你的浴室很清新,還有要定期清潔抽氣扇,確定抽氣扇有抽氣的功效!
      室內要保持清潔,使人感到你的房屋是經常保養。就是室內有些缺點,很多人都會接受。檢查所有的的燈泡是否正常功作,房屋看來光亮得多。
      如果你家裏有用煤氣壁爐,首先要檢查好,試試壁爐是否正常操作。在客人來前幾小時,開動壁爐,這樣有溫馨的感覺!
      如果家有小寵物,如貓狗等,最好能清潔它們的食物盆和排泄盆,因為它們有很大的異味。
      還有,清潔所有的蜘蛛網和老鼠的糞便也是很重要的!

 
李志輝 註冊驗屋師立信屋宇檢查公司 604-645-3944

 
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