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法律文件的簽署(十六)
發布日期:2007-10-01

      這一期我們繼續討論Form B,Mortgage, 即貸款文件的簽署。

 

 
       上一期我們已經探討了前三部分, 即登記人的資料、 房產的具體號碼和法定描述, 以及貸款人的名字、地址等。
       第四部分需要填寫的是 受抵押人(Mortgage) 的情況。
       受抵押人,
       即Mortgage 可以有三種情形:(一)個人必須填入全名、職業及地址,譬如:Alan Smith;Worker 123 Main Street,Vancouver,BC V1A 2B3。 
       (二)公司必須填入公司全名、BC省註冊號碼和地址。如果該公司不是在BC 註冊的,必須有公司註冊地的名稱及地址。譬如:Foreign Loan Company Inc.,a Hong Kong Corporation having an office at 7000 Stanley Place,Kowloon,Hong Kong and a postal address of Postal Box 755600,Kowloon,Hong Kong。
       (三)加拿大銀行一般需要填入分行地址及郵編號碼,譬如: CMA,A Canadian Chartered Bank Having a Branch Office and Postal Address at 910 Douglas Street Victoria B.C. Canada V9T 7G8。
       值得一提的是,無論哪種情況,郵編必須作為地址的一部分填入表格內,只有街名、城市等是不夠的。
       有時候,受抵押人 (Mortgagee) 多於一人,各擁有不同的分額,又該如何填報呢? 如下列:CTM,a Canadian chartered bank,having a branch office and postal address at 910 Douglas Street,Victoria,B.C. V9T 7J8,as to an undivided 1/4 interest and MAX ALLEN JONES,Sailor,of 650 Seymour Street,Victoria,B.C. V7A 8Y9,as to an undivided 3/4 interest。
       綜上所述,此一欄的填寫必須遵照地產局的要求。不然,會導致文件無法登記,從而最終禍及當事人。
 

      
      此專欄僅供讀者參考, 一切以法律依據為準

洪露 CGA, CPA 法律公证人事务所
TEL: 604-708-8160
FAX: 604-708-8159
www.luhongnotary.com




 
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