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GST下調至5%
發布日期:2008-01-15

      新年伊始,大家在經過一個長假後又開始了忙碌的工作。首先祝大家新年快樂、心想事成。2008年的第一件喜事當算GST的下調,這是關係到普羅百性的民生大計,自然可喜可賀。小到柴米油鹽,大到買房買車,一個百分點之差,多多少少為大家節省些銀兩,再加上近來卑詩省經濟強勁,新年裏到處可見笑臉盈盈,實在是一派國泰民安的繁榮景象。

 

 
       

        既然可以省錢,自然是多多益善。尤其運用在房產買賣上,更是不少的金額,所以這一期我們就來討論一下GST下調。2007年10月31日,聯邦政府通過了降低GST至5%的法令,於2008年1月1日起實行。這是在兩年內的第二次稅率下調,上一次下調1% 是在2006年的6月30日。如同第一次的稅率下調,此次改變也將反應在新屋的購買上。具體的實施是:
        如果你的買新屋合同是在2007年10月30日之後簽定的,成交日是在2008年1月1日之後,則只需交5%的GST;
        如果合同是在2007年5月2日及2007年10月30日之間所簽定,成交日是在2008年1月1日之後,則需交6%的GST,但買家可以從國稅局申請相應的退款;
        如果合同是在2007年5月2日之後所簽,而成交日是在2008年1月1日之前,則需繳交6%的稅款,也無法申請退款。


        順便再重溫一下的是,如果合同在2006年5月2日之前所簽,而成交日是在2006年6月30日之後,那麼所需繳交的GST是7%,但買家也可申請一定的退款。但如果成交日是在2006年6月30日前,那就必須按照7%的稅率來交稅,也沒有稅率下調的退款了。由於近兩年有兩次GST下調,因此產生很多相關的過度法規。簽約時間及成交日都會影響應繳交的稅率,買家應多加小心。近年房屋的價格普遍都比較昂貴,1%的稅率也會相差數千元。例如A先生2007年11月21日簽定了買新屋的合同,價格是$500,000.00。如果把成交日移到2008年1月1日後, 就可以節約$5,000.00的稅金 (在其他條件都符合的前提下)。
        以上是有關於GST下調1%的討論。不知不覺中,此專欄已寫了一年多, 在此要多謝各位讀者的厚愛。由於工作關係,此專欄將會在每個月的第二個星期四刊出,希望讀者繼續予以支持。

 

      
       *此專欄僅供讀者參考,一切應以最新法律條款為准!*

洪露 CGA, CPA 法律公证人事务所
TEL: 604-708-8160
FAX: 604-708-8159
www.luhongnotary.com




 
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